宮前平土橋スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,980万円
49.3万円/㎡
相場
3,206万円
53.0万円/㎡
2,359
2,924
3,488
4,052
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,488万円
48.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
宮前平土橋スカイマンション
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,980万円49.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/11/012,880万円43.3万円6階 66.51㎡ 3LDK南西
2025/10/302,980万円37.2万円1階 80.05㎡ 3LDK南東
2025/10/123,250万円40.6万円1階 80.05㎡ 3LDK南東
2025/10/072,480万円41.0万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/09/232,980万円44.8万円6階 66.51㎡ 3LDK南西
2024/09/212,698万円40.6万円3階 66.51㎡ 3LDK南西
2024/08/062,798万円42.1万円3階 66.51㎡ 3LDK南西
2024/05/222,480万円31.0万円1階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/04/262,580万円32.2万円1階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/02/172,780万円34.7万円1階 80.05㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2025/12/12たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,390万円43.1万円55.5㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/05/18宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,680万円37.2万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2024/02/14第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,980万円51.4万円58㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/12/16ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,880万円48.9万円58.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/02/23鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,330万円56.6万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市宮前区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して17.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名宮前平土橋スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩12分
築年月1981年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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